Скільки коштує найдоступніша однокімнатна квартира в різних містах
Навіть найдоступніші готові однокімнатні квартири, які підходять під умови "єОселі", у великих містах коштують кілька мільйонів гривень. Йдеться про житло на первинному ринку в уже введених в експлуатацію будинках або в об'єктах, які наближаються до завершення.
У Києві середня ціна найдоступнішої готової однокімнатної квартири становить 2,5 мільйона гривень. В Ужгороді таке житло коштує близько 2,4 мільйона гривень.
Найвища ціна серед цих міст у Львові. Там найдоступніша готова однокімнатна квартира коштує в середньому 3,1 мільйона гривень.
Водночас кількість квартир, які відповідають умовам програми, зменшується. Тому покупцям доводиться обирати з меншої кількості варіантів, а сама доступність житла залежить не лише від умов іпотеки, а й від цін у конкретному місті.
Девелопер РІЕЛ продовжує реалізацію ЖК Brother у Дарницькому районі Києва в межах концепції Riel Family Style. Проєкт поєднує функціональні планування, безпечний внутрішній простір та автономні інженерні рішення для щоденного комфорту. Локація з активним попитом на оренду робить його привабливим як для проживання, так і для інвестування.
Скільки потрібно відкладати на перший внесок за програмою "єОселя"
Термін накопичення залежить від вартості квартири та рівня зарплат. Навіть якщо людина відкладатиме весь заробіток і не витрачатиме нічого, швидко зібрати потрібну суму вдасться не всюди.
У Києві перший внесок за найдоступнішу однокімнатну квартиру становить близько 383 тисяч гривень. Людині із середньою зарплатою потрібно майже 11 місяців повністю відкладати заробіток, щоб накопичити цю суму.
У Львові перший внесок значно більший – приблизно 838 тисяч гривень. Для його накопичення знадобиться понад два роки та три місяці, якщо також відкладати всю середню зарплату.
Після оформлення іпотеки різниться і частка доходу, яку доведеться щомісяця спрямовувати на виплати. У Львові платіж може становити близько 83% середньої зарплати, а в Ужгороді – приблизно 75%.
У Києві на виплату кредиту може йти близько 34% середнього заробітку. У прифронтових містах ця частка нижча – приблизно 22 – 30%.
Нагадаємо, з 17 липня для українців змінилися умови програми "єОселя". Ветерани та деякі інші категорії можуть отримати іпотеку під 3% на перші 10 років, а також діють нові норми площі та спрощене підтвердження доходів.