Как упростили правила покупки жилья?

Ситуация с недвижимостью в Пекине и в целом в Китае остается сложной, пишет 24 Канал со ссылкой на Investing.com.

Смотрите также Дефицит квартир в 2026 году: почему цены на недвижимость взлетят и стоит ли покупать сейчас

Поэтому чтобы улучшить ситуацию, решили ввести такие изменения:

  • Неместные жители теперь могут покупать жилье в столице, если они последовательно платили налог на прибыль в городе в течение не менее одного года, по сравнению с двумя годами ранее.
  • Семьям с более чем одним ребенком также будет разрешено приобрести дополнительное жилье в центре Пекина.
  • Покупатели второго жилья, которые пользуются кредитами от китайского фонда жилищного обеспечения, теперь столкнутся с требованием по минимальному первоначальному взносу в размере 25%, по сравнению с 30%.

В целом цены на новое жилье в Пекине в течение последнего квартала падали ежемесячно, что усиливает давление на местные власти, чтобы она приняла больше мер для поддержки рынка.

В декабре китайские чиновники пообещали активизировать усилия по стабилизации рынка недвижимости в 2026 году и внедрить стратегии, ориентированные на конкретные города, для оптимизации предложения и сокращения запасов.

Что стоит знать о покупке жилья в Украине и мире?

  • Средняя стоимость жилья в Испании в конце 2025 года составляет 2 500 евро за квадратный метр с ростом более чем на 15% в год. Мадрид и Барселона остаются самыми дорогими городами с ценами около 3 800 и 3 700 евро за квадратный метр соответственно.

  • В 2026 году снижение цен на жилье в Украине не прогнозируется, из-за ограниченного предложения и роста спроса, особенно на квартиры с автономным отоплением и резервным питанием. Государственные программы, такие как "еОселя" и жилищные ваучеры для военных и переселенцев, будут оставаться ключевыми драйверами спроса.

  • В Турции установлен новый рекорд продаж недвижимости, ранее украинцы были одними из тех, кто больше всего среди иностранцев приобрел жилья в этой стране. Цены на жилье там растут номинально, но учитывая инфляцию, реальная стоимость снижается.