Яка середня вартість оренди квартир у Польщі?
За даними Numbeo, у травні 2026 року середня вартість оренди однокімнатної квартири у центрі польських міст становить близько 2 790 злотих на місяць. Якщо житло розташоване далі від центральних районів, ціна знижується до 2 276 злотих.
Дивіться також В Іспанії пропонують безкоштовне житло: кого готові прийняти і які нюанси
Оренда трикімнатних квартир обходиться значно дорожче. У центральних районах таке житло коштує в середньому понад 4 500 злотих на місяць, а за межами центру – приблизно 3 530 злотих.
На ціни найбільше впливають розташування квартири, близькість транспорту та стан будинку. Найшвидше дорожчає житло у містах із великою кількістю міжнародних компаній, офісів та університетів.
Скільки коштує оренда житла у найбільших містах Польщі?
Столиця Польщі залишається найдорожчим містом для оренди У Варшаві однокімнатна квартира у центрі столиці в середньому коштує понад 4 400 злотих (понад 52 тисячі гривень) на місяць.
Дещо дешевше орендувати квартиру у Кракові, Гданську та Вроцлаві. Наприклад, у Гданську оренда коштує близько 3 200 злотих (38 500 гривень), що на 23% нижчі, ніж у Варшаві.
В Кракові, вартість оренди там становить 3 500 злотих (42 000 гривень). А у Вроцлаві – 3 400 злотих (41 000 гривень) за однокімнатне житло.
Девелопер РІЕЛ та Bosphorus Development відкрили продаж третьої черги житлового комплексу бізнес-класу Maxima Residence на Печерську. Проєкт реалізується у центрі столиці на вул. Євгена Коновальця та передбачає сучасну архітектуру, підземний паркінг, просторе лобі та багатофункціональні зони для мешканців. Формат відповідає запиту на якісний міський продукт бізнес-сегменту. Для інвестора це може бути варіантом із потенційною капіталізацією, що залежить від ринкових умов.
До міст із доступнішою орендою також належать Лодзь, Познань та Щецин. Там оренда однокімнатної квартири у центральних районах стартує приблизно від 2 700 – 2 900 злотих (близько 32 500 – 35 000 гривень).
Трикімнатні квартири у Варшаві коштують у середньому понад 7 000 злотих (майже 84 500 гривень) на місяць. У Кракові та Вроцлаві оренда такого житла зазвичай перевищує 5 000 злотих (близько 60 000 гривень).
Зверніть увагу! Найбільше дорожчають невеликі квартири, які найчастіше орендують студенти, молоді спеціалісти та іноземці, що переїжджають до Польщі на роботу.
Які правила оренди планує запровадити уряд Польщі?
У Польщі з 20 травня планують запровадити нові правила оренди для власників житла, пише In Poland. Влада хоче посилити контроль над ринком та зробити його прозорішим.
Власники квартир повинні будуть реєструвати житло у спеціальному державному реєстрі та отримувати індивідуальний номер для оголошень. Без такої реєстрації публікувати квартири на онлайн-платформах буде неможливо.
За порушення нових правил – штрафи до 50 тисяч злотих. Польський уряд пояснює зміни тим, що ринок короткострокової оренди останніми роками зростав надто швидко та почав впливати на доступність житла для місцевих мешканців.