Про це йдеться у дослідженні, яке провело OLX Нерухомість, і яке цитує 24 Канал. Аналітики з'ясували, в яких обласних центрах України ціни на однокімнатні квартири зростали найактивніше з січня по квітень 2025 року. Аналізували однокімнатні помешкання вторинного ринку.
Зверніть увагу Чи буде обвал цін на нерухомість влітку 2025: що кажуть забудовники
Де ціни на житло зросли найсуттєвіше
Найактивніше ціни на однокімнатні квартири зростали у трьох містах-мільйонниках:
- Харків – на 11%, до 851 тисячі гривень (20,4 тисячі доларів);
- Одеса – на 8%, до 1,6 мільйона гривень (38,3 тисячі доларів);
- Київ – на 5%, до 3 мільйонів гривень (71,9 тисячі доларів).
Крім того, помітне зростання за цей період зафіксували в деяких західних містах. Зокрема, у Чернівцях – на 6%, до 1,6 мільйона гривень (38,3 тисячі доларів), у Тернополі – на 6%, до 1,7 мільйона гривень (40,7 тисячі доларів).
У більшості міст ціни змінилися несуттєво
В інших містах Заходу України вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку була на одному й тому ж рівні з січня по квітень. Підвищення цін було у межах від 0,5% до 3%. Є мінімальне зростання середньої вартості житла в Івано-Франківську – на 2%, до 1,7 мільйона гривень (40,7 тисячі доларів), Рівному – на 0,3%, до 1,5 мільйона гривень (35,9 тисячі доларів), Хмельницькому – на 3%, до 1,2 мільйона гривень (28,7 тисячі доларів).
Схожу ситуацію зафіксували і в інших регіонах:
- Запоріжжя – зростання на 3%, до 680 тисяч гривень (16,3 тисячі доларів);
- Полтава – на 2%, до 1,2 мільйона гривень (28,7 тисячі доларів);
- Дніпро – на 1%, до 1,6 мільйона гривень (38,3 тисячі доларів).
Квартири у Львові за останні місяці трохи подешевшали / Фото lifeistravel.com.ua | AlexUA
Де ціни на квартири пішли на спад
Є міста, в яких від початку року і до квітня середні ціни на квартири навпаки зменшилися.
Наприклад, у Львові вартість однокімнатної квартири є найвищою серед західних областей – 2,3 мільйона гривень (55,1 тисячі доларів), однак за аналізований період вона знизилась на 2%.
Дещо подешевшали також квартири у таких містах:
- Вінниця – на 2%, до 2 мільйонів гривень (47,9 тисячі доларів);
- Кропивницький – на 2%, до 994 тисяч гривень (23,8 тисячі доларів);
- Миколаїв – на 1%, до 780 тисячі гривень (18,7 тисячі доларів).