Аренда жилья: что обязательно должно быть в договоре

Что надо знать о договоре по аренде недвижимости и стоит проверить перед тем, как его подписывать? Об этом в комментарии 24 каналу рассказала руководитель практики недвижимости Адвокатского объединения "Бачинский и партнеры" Татьяна Кордияка.

Читайте также: Субсидия для съемной квартиры: пошаговая инструкция, как ее оформить

Специалист отмечает, что перед тем, как подписать любой договор нужно проверить все документы на квартиру и убедиться, что человек, который намерен сдавать вам ее в аренду действительно является ее владельцем.

Что должно быть указано в договоре?

Нередко случается так, что стороны не считают нужным подписывать никакие документы, ограничиваясь лишь устными договоренностями. Однако, по словам юристов, это довольно рискованно, поскольку только при наличии письменного договора, при необходимости в будущем можно будет доказать о чем договорились стороны.

Договор об аренде недвижимости заключается на определенный период времени. Часто это 1 год, однако, по договоренности сторон, в документе может быть указан и любой другой срок.

Чаще всего договор об аренде квартиры заключают на 1 год

При передаче квартиры стоит переписать показания счетчиков и указать их в подписанном соглашении.

Обязательные пункты, которые должны быть предусмотрены в договоре об аренде квартиры:

1. конкретные данные арендованной недвижимости (точный адрес, реквизиты документов на право собственности);
2. перечень лиц, проживающих в квартире вместе с арендатором;
3. срок, на который заключается договор;
4. сумма, порядок и срок ежемесячной оплаты.

Также в документе может быть предусмотрено состояние квартиры на момент заключения договора, порядок расчета за коммунальные услуги, условия расторжения договора, ответственность лиц и т.

Читайте также: 5 простых советов, как создать домашнюю атмосферу в съемной квартире

Документ должен учитывать как интересы арендодателя, так и арендатора. Например, в нем должна быть указана все мебель и бытовая техника, которая передается в аренду вместе квартирой.

Больше читайте в материале: Как правильно арендовать жилье: нюансы и советы