Такая тенденция сказывается и на цене квадратных метров. По итогам 5 месяцев 2019 года, разрыв между стоимостью жилья в пригороде Киева и спальных районах столицы составлял в среднем 35%.
Читайте также: После выборов украинцы бросились покупать недвижимость в пригороде Киева
Специалисты констатируют, что с начала года спрос на загородное жилье неподалеку от Киева вырос в среднем на 3-5% по сравнению с показателями декабря 2018 года.
Такие цифры Недвижимости 24 озвучил представитель застройщика AVM Development Group Владислав Кононов.
Почему растет спрос на загородное жилье?
Главным стимулом, почему украинцы все больше покупают жилье за городом, является более выгодная цена и рекреационные возможности.
К примеру, коттедж площадью 100 квадратных метров в пригороде можно купить по цене двухкомнатной квартиры на окраине Киева. Квартира площадью примерно 45 метров квадратных в новостройке в Деснянском районе обойдется ориентировочно в 800 тысяч гривен.
При этом квартира даже в новом ЖК не может конкурировать с рекреационными и инфраструктурными преимуществами недвижимости за городом.
К тому же спрос на недвижимость за городом обусловливает постоянный рост стоимости метра квадратного в Киеве. В мае средняя цена квадрата в новостройках Киева выросла до 24 000 гривен – это максимум с начала года.
В Украине растет спрос на недвижимость за городом//Фото: unsplash.com
Какое жилье за городом пользуется наибольшим спросом?
Чаще всего покупатели вкладывают деньги в загородные коттеджи и отдельные земельные участки, пригодные под индивидуальное строительство.
По сравнению с прошлым годом доля покупателей в этом сегменте выросла с 5% до 12%, что практически равняется спросу на 2-комнатные квартиры в спальных районах Киева.
По данным сайта по поиску недвижимости ЛУН.ua в мае средняя цена квадратного метра в новостройках в пригороде Киева составила 13 200 гривен за квадрат.
Средняя цена метра квадратного в пригороде Киева в мае 2019
Недвижимость 24 уже писала, во сколько может обойтись покупка собственного особняка за городом.