Частка іноземних інвестицій у комерційну нерухомість зросте
Частка іноземних інвестицій у комерційну нерухомість до 2013 року збільшиться до 50%, прогнозують у компанії CB Richard Ellis.
За словами аналітиків, значне зростання інвестиційних транзакцій до 36 млрд. євро у 4 кварталі 2010 року на європейських ринках, дає підстави говорити про оптимістичні перспективи ринку комерційної нерухомості України. Наразі найбільшу активність на ринку проявляють українські девелопери і ті іноземці, які виявляють стресостійкість до ризиків. Сьогодні вони готові розглядати можливість придбання торгових та офісних об’єктів нерухомості за ставкою капіталізації 12%.
Водночас поступове покращення ситуації на міжнародних ринках капіталу, зниження ризиків країни та зростання ліквідності на українському ринку створять передумови до зниження ставок капіталізації, що зробить український ринок більш привабливим для іноземців.