За словами президента Асоціації фахівців з нерухомості Сергія Злидня, слова якого наводить "Дело", збільшення частки іпотечного кредитування залежить не стільки від банків, як від самих позичальників, яким після декількох років економічної кризи необхідно подолати недовіру і страх перед кредитами.
Зауважимо, раніше фінустанови заявляли, що готові кредитувати, але тільки під високий відсоток, аби перестрахуватися. У свою чергу, в Нацбанку відзначають, що в банківській системі на сьогоднішній день цілком достатньо коштів, щоб більш активно видавати кредити. Та гроші переважно спрямовуються на видачу короткострокових споживчих позик населенню, але не іпотеки. На сьогодні в Україні тільки 5 банків кредитують купівлю нерухомості на первинному ринку.