Незмінне правило ринку нерухомості свідчить, що чим далі квартира розташована від станції метро, тим нижча ціна квадратного метро у ній.
Читайте також: Ціни житла на вторинному ринку у Києві: що змінилось у жовтні
Як ця аксіома діє на вторинному ринку житла у Києві розібрались аналітики порталу Domik.ua.
Так, восени 2018 року максимальна ціна квадратного метра на ринку вторинного житла, розташованого далеко від метро, була зафіксована у Печерському, Шевченківському та Оболонському районах столиці.
Порівнюючи ціни вартість квадратного метра у районах біля метро лідерами стали Печерський, Шевченківський та Подільський райони.
Водночас найменшу ціну квадратного метра у помешканні, яке розташоване далеко від найближчої станції метрополітену, пропонують на вторинному ринку Святошинського, Подільського і Дніпровського районів.
Натомість найдешевше "квадрати" біля метро обійдуться у Дніпровському, Святошинському і Дарницькому районах столиці.
Читайте також: Ціни на квартири у Києві від забудовника: що пропонує ринок
До уваги не брались ціни на житло на вторинному ринку у Деснянському районі Києва, оскільки у ньому розташовані всього дві станції метро ("Лісова" та "Чернігівська"), а між кількістю пропозицій біля метро та тих, які містяться далеко від нього, значна чисельна різниця (32 проти 565).
Як відрізняється вартість квадратного метра житла Києва залежно від близькості до метро: інфографіка
Порівняння цін на вторинному ринку житла у різних районах Києва
