Попит на нерухомість у Швейцарії підтримують іммігранти
В окремих районах Швейцарії темпи здорожчання житла значно перевищують середній рівень по країні, повідомляє SV Development.
За даними компанії, нині попит на місцеву нерухомість підтримують, головно, іммігранти. Це, передусім освічені європейці, які претендують на роботу, що гарно оплачується. Вони купують та орендують житло в Цюриху, Женеві, а також на відомих курортах. Саме ці регіони і є центрами зростання.
Так, приватні будинки на березі Женевського озера здорожчали за останній рік на 10%, а апартаменти - на 11%. В найпопулярніших районах ціни на будинки й квартири зросли на 5% та 3% відповідно. Та вцілому по країні зростання було меншим 2%.
Орендні ставки теж ідуть вгору. Так за рік вони додали майже 9% в районі Женевського озера та на 2,5% – загалом по країни. Експерти ж стурбовані надто низькими ставками за іпотекою, які стимулюють зростання цін. Збільшення ж показника на 10% може призвести до виникнення "бульбашки" та подальшого обвалу ринку, застерігають експерти.