Преміальний ЖК "Озера Йозефа": як стати власником житла в історичній частині Львова

Будівельні роботи вже завершені на 70%. Детальніше про технології будівництва, планування квартир, дизайнерські рішення та інші переваги клубного будинку "Озера Йозефа" – розповідаємо далі у матеріалі.

Цікаво Квартира з вільним плануванням: що врахувати, аби уникнути помилок під час ремонту

"Озера Йозефа" – елітний будинок клубного типу: дивіться відео

ЖК "Озера Йозефа" – це особистий проєкт одного з найбільших забудовників Львова, в портфелі якого – участь у будівництві житлових комплексів "Гіацинт-плюс", "Провесінь", "Схід сонця", а також ЖК на вулицях Монастирського, Панча та Лисенка.

Розташування в історичній частині Львова

ЖК "Озера Йозефа" розташований на вулиці Гординських, 15А, що біля парку "Піскові озера". Відтак кожен зможе відчути себе аристократом, адже мікрорайон "Новий Світ" з середини XIX століття вважався елітним, оскільки тут була найдорожча нерухомість у Львові.

Окремо місцевість прославив підприємець Йозеф Франц, який побудував у кінці теперішньої вулиці Коновальця велику гіпсову фабрику. Нині на цьому місці й розкинувся парк "Піскові озера" з двома водоймами, які утворилися на місці колишніх гіпсових кар'єрів. Мешканці комплексу зможуть милуватися ними з майданчику на даху будинку, а прогулянка пішки до водойм займе лиш декілька хвилин.

Скандинавський мінімалізм і сучасні технології

Фасадні рішення та загальна стилістика будинку натхненні сучасною житловою архітектурою Скандинавії. Перший поверх відрізняється елегантним темно-сірим кольором, а решта будівлі виконана у світлій кольоровій гамі. Легкості та краси конструкції надають декоративні панелі золотистого кольору.

ЖК "Озера Йозефа" нагадує архітектуру Скандинавії / Фото "Озера Йозефа"

Будинок має новітню вентильовану фасадну систему, основною перевагою якої є вільна циркуляція повітря між облицюванням та стіною, що забезпечує видалення вологи та конденсату з конструкцій фасаду. Додаткове утеплення забезпечує шар мінеральної вати. Встановлена система сприяє збереженню тепла в приміщеннях будинку взимку та усуває проблему перегрівання стін у літню пору року. Крім того, вона має чудові звукоізоляційні властивості.

В будинку установлена ефективна система очищення води, яка мінімізує ризик виходу з ладу побутового обладнання та частої заміни сантехніки і трубопроводів. Механічні фільтри видаляють нерозчинні частки забруднювачів, фільтри знезалізнення очищають воду від розчинних і нерозчинних солей заліза, марганцю та сірководню, а фільтруючі елементи для пом’якшення води знижують концентрацію солей жорсткості.

У кожній квартирі встановлена система рекуперації повітря, яка забезпечує комфортну температуру, чистоту та постійну свіжість повітря в помешканні. Чисте повітря з вулиці нагрівається відпрацьованим повітрям з приміщень, що дозволяє ефективно використовувати енергію та економити на опаленні.

Особливості планування та дизайну

Житловий комплекс "Озера Йозефа" має 6 поверхів, на кожному з яких розташовано по 3 – 4 квартири. Більшість квартир – 2- або 3-кімнатні, проте на 5 та 6 поверхах є пропозиції на 4 кімнати. Усі вони, як і пасує для житла-еліт-класу, вирізняються просторістю – площа помешкань варіюється від 90,22 м² до 212,38 м². В окремому крилі будинку розміщуються комори площею 3 – 4 м², в яких зручно зберігати зайві речі, які не вписуються у простір квартири.

Особливість будинку – великі балкони, розташовані по всьому фасаду та засклені за допомогою інноваційної фінської технології, яка передбачає встановлення розсувної скляної конструкції без рам та перегородок. Це забезпечує максимальний доступ світла в квартиру, візуально збільшує простір та не займає зайвого місця.

Розкішні простори балкони у ЖК "Озера Йозефа" / Фото "Озера Йозефа"

Окрім того, фінська конструкція є естетично привабливою ззовні та дозволяє милуватися красивими панорамними видами з вікон квартири. Помешкання на першому поверсі додатково мають приватні патіо-тераси, відокремлені від загальної прибудинкової території.

Вхід у будинок розміщується на рівні землі, щоб було зручно заходити літнім людям та переміщатися з візочками або велосипедами. Мешканці та гості ЖК одразу потрапляють в тамбур з домофоном та пультом карткового доступу у будинок. Хол комплексу виконано у приємних теплих відтінках, стіни прикрашено витворами мистецтва та декоративними елементами. Тут розташовується рецепція з консьєржем та стоять зручні диванчики для відпочинку.

Статус будівництва ЖК "Озера Йозефа" станом на жовтень 2022: дивіться відео

Інфраструктура та дозвілля

Будинок має підземний паркінг на 27 місць з обладнаними місцями для електромобілів, закриту пішохідну приватну територію з продуманим ландшафтним дизайном та дитячим майданчиком. У вечірній час територію підсвічує м'яке ландшафтне світло, наповнюючи двір особливою теплотою та затишком. На даху облаштована спільна зона відпочинку з лавками, столиками, лежаками, парасольками та грилем.

Мешканці комплексу матимуть спільну зону відпочинку на даху / Фото "Озера Йозефа"

Особливого комфорту додає парк "Піскові озера", розташований поруч. Також неподалік житлового комплексу  – ботанічний сад Національного лісотехнічного університету й Кульпарківський парк. Крім того, розташування ЖК "Озера Йозефа" вирізняється зручною транспортною розв'язкою та розвиненою інфраструктурою.

Як придбати квартиру

Придбати квартиру в ЖК "Озера Йозефа" можна:

• в розтермінування до кінця будівництва, зробивши перший внесок від 50% вартості житла,
• або ж при повній оплаті.

Щоб домовитися про відвідування, підібрати зручне планування квартири та дізнатися інформацію про акції і знижки, потрібно залишити заявку на сайті житлового комплексу. Менеджери зв'яжуться з вами у найближчий час. Попередньо можна самостійно переглянути планування всіх квартир комплексу.