Розвиток ринку офісної нерухомості має два сценарії
Розвиток українського ринку офісної нерухомості можливий за двома сценаріями, прогнозує міжнародна консалтингова компанія CB Richard Ellis. Перший полягає у активізації будівництва та своєчасній здачі об’єктів в експлуатацію.
Другий прописаний з огляду на можливу затримку у будівництві. За умов покращення ситуації на будмайданчиках реалізація всього заявленого обсягу будівництва призведе до насичення ринку та зростання відсоткових ставок протягом року приблизно до 15%, запевняють аналітики, проте вже з 2012 року ставки знижуватимуться.
Проте другий сценарій, менш оптимістичний, аналітики називають найбільш вірогідним, адже досвід останніх років змушує враховувати можливу затримку вводу в експлуатацію об’єктів нерухомості. У цьому випадку попит значно перевищуватиме пропозицію на ринку офісної нерухомості, а отже підвищення орендних ставок можливе уже наступного року.