У яких регіонах Італії вартість квадратного метра найдорожча
За даними платформи idealista, найвищі ціни тримаються переважно на півночі та в центрі Італії.
Дивіться також У Тоскані можна пожити на віллі без оренди: яку умову треба виконати
Нині серед лідерів:
- Мілан, Ломбардія – 3 782 євро за квадратний метр;
- Лукка, Тоскана – 3 265 євро за квадратний метр;
- Флоренція, Тоскана – 3 231 євро за квадратний метр;
- Венеція, Венето – 2 748 євро за квадратний метр;
- Рим, Лаціо – 2 643 євро за квадратний метр.
У Мілані зосереджені робота, бізнес і високі доходи, тому попит на житло стабільно високий. Житло тут купують і для проживання, і як інвестицію під оренду, тому середня ціна залишається високою.
Лукка та Флоренція залишаються дорогими через попит на житло в Тоскані. У Лукці ціну підсилюють історична забудова, близькість до узбережжя, Пізи та Флоренції. У Флоренції на ринок тиснуть туристичний статус міста, обмежена пропозиція житла й високий інтерес до історичних районів.
Венеція та Рим також серед найдорожчих. У Венеції на ціну впливають туристичний попит і обмежена кількість житла, а в Римі – статус столиці, робота, навчання й стабільний ринок оренди.
У яких регіонах Італії житло найдешевше
Нижча ціна не означає, що ці ринки дешеві загалом. У цих провінціях квадратний метр коштує менше, ніж в інших популярних напрямках Італії:
- Лечче, Апулія – 1 068 євро за квадратний метр;
- Палермо, Сицилія – 1 196 євро за квадратний метр;
- Барі, Апулія – 1 585 євро за квадратний метр;
- Сієна, Тоскана – 1 879 євро за квадратний метр;
- Генуя, Лігурія – 2 084 євро за квадратний метр.
Найнижчі ціни мають Лечче, Палермо та Барі. Це південь Італії, де житло загалом доступніше, ніж у Мілані, Римі чи Флоренції. Тут менший тиск з боку бізнесу, високих зарплат і преміального попиту, тому середня ціна квадратного метра нижча.
Сієна та Генуя не є дешевими ринками, але поступаються найдорожчим провінціям. Сієна теж належить до Тоскани, однак попит там нижчий, ніж у Лукці та Флоренції. Генуя дорожча за південні провінції, але дешевша за Мілан чи Венецію, бо на середню ціну впливають райони з різним рівнем цін – від прибережних і центральних до віддаленіших.
Які ціни на житло в Німеччині
Середня ціна квадратного метра нерухомості в Німеччині становить понад 3 тисячі євро. Водночас вартість житла суттєво відрізняється залежно від федеральної землі: у великих економічних центрах ціни майже втричі вищі, ніж у найдешевших східних регіонах.