В Україні з'явилася система індикаторів оцінки вартості нерухомості
Учасники ринку розробили програму, яка дозволить отримувати точні дані стосовно вартості об’єкту, аналізувати поточні тенденції та дохідність інвестицій.
Крім того, використання відповідних індексів дозволить професійним учасникам ринку розраховувати дані щодо зміни вартості за визначений період часу.
“Приміщення нежитлового профілю стартує від 300 дол. за м кв. і закінчується 20 тис дол. за м кв., тобто ми тут бачимо диференціацію більш ніж в 10 разів. В 60-100 раз більша різниця між мінімальним та максимальним показником вартості. Саме для аналізу і розробляються такі індекси”, - каже директор департаменту оцінки компанії "Самсон" Всеволод Жоголєв.
Система індексів за різними видами нежитлової нерухомості побудована на цінах пропозиції від ріелторів, які трансформуються у системні дані. Важливими параметрами є систематичність, періодичність та невеликий лаг обробки даних, що дозволяє аналізувати ринок та розраховувати індикатори у режимі реального часу, переконують розробники.