Архив
Курси валют
Погода
+12°
+22° +22°
  • завтра
    +22° / +14°
  • п’ятниця
    +22° / +14°
  • субота
    +22° / +14°
youtube @24
Loading...
google @24
vkontakte @24
RSS ЛЕНТА
Общий RSS

Топ новости

Видео новости

Как не стать жертвой незаконных застройщиков

Жилые комплексы вне закона. Более 40 проектов в разных районах столицы возводятся с нарушением строительного или земельного законодательства и могут быть снесены.

Уверяют в департаменте градостроения КГГА. При чем, большинство из этих незаконных новостроек уже на последнем этапе строительства, а следовательно почти все квартиры там распроданы.

Таким образом, получат ли инвесторы свои квартиры или нет — больше похоже на игру в лотерею. Судьбу таких незаконных застроек решает суд. Чтобы их узаконить, сооружения должны быть приведены в соответствие с официальными проектами, не нарушать высотность и другие параметры. Кроме того, застройщик должен получить все необходимые разрешительные документы. Если нарушения не исправят, то здание будет снесено. Инвесторы же, в этом случае, остаются ни с чем. Ведь в большинстве случаев свои права на жилье приходится отстаивать в суде. Такие процессы длятся годами и шансы отвоевать свои деньги у застройщика минимальны, уверяют правозащитники.

При этом, за обман инвесторов украинским законодательством предусмотрена лишь административная ответственность. Поэтому чтобы не попасть впросак, специалисты советуют перед тем как вложить деньги в строительство тщательно проверить наличие всех документов, желательно вместе с юристом. Застройщик обязательно должен предъявить документы на землю. Обратите внимание на ее целевое назначение — участок должен быть отведен под жилищное строительство. Также у девелопера должны быть выходные данные от города, то есть градостроительные условия и технические условия от инженерных служб. Обязательный — проект объекта, зарегистрированный в градостроительном кадастре. А еще девелопер должен получить разрешение на начало строительных работ.

Наличие этих документов можно проверить и на специальном портале Центра мониторинга застройки Киева. Красным цветом там обозначены все незаконные объекты, в которые не стоит вкладывать средства. Чтобы уменьшить их количество, специалисты советуют снова вернуть функцию архитектурного контроля местной власти, ввести уголовную ответственность для недобросовестных компаний и запретить вкладывать деньги на начальных этапах строительства.

Источник: 24 Канал
Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
powered by lun.ua
Комментарии
  • facebook
  • vkontakte
СЛУШАЙ ON AIR
РАДИО МАКСИМУМ Радио Максимум
ЧИТАТЕЛИ РЕКОМЕНДУЮТ
Больше новостей
Новости других СМИ
При цитировании и использовании любых материалов в Интернете открытые для поисковых систем гиперссылки
не ниже второго абзаца на Телеканал новостей «24» - обязательные.
Цитирование и использование материалов в оффлайн-медиа, мобильных приложениях , SmartTV возможно только с письменного согласия Телеканала новостей "24".
Материалы с маркировкой «Реклама» публикуются на правах рекламы.
Все права защищены. © 2005-2015, ЗАО «Телерадиокомпания" Люкс "», Телеканал новостей «24»
Залиште відгук