Що коли договір закінчився / Фото prometei.ua
Зазвичай власники земельних ділянок віддають свою землю в оренду фермерам. Однак договір оренди має певний термін, який рано, чи пізно закінчується.
Що робити, коли строк договору сплив?
Зазвичай власники паїв стикаються з тим, що у них закінчився строк дії договору оренди землі, повідомляє 24 Канал із посиланням на "Земельний фонд України". Це не означає, що орендар автоматично втрачає право користування, але й не завжди потрібно укладати новий договір.
Читайте також Чи можлива суборенда землі, якщо на це не дав дозволу орендодавець
Все залежить від умов договору оренди. Якщо в договорі було передбачено автоматичне поновлення (так зване "переважне право"), і орендар не порушував умов – договір може вважатись поновленим на тих самих умовах.
Важливо! Таке поновлення потребує державної реєстрації. Іноді орендарі користуються землею роками після закінчення договору – без юридичних підстав.
Що варто зробити власнику ділянки:
- перевірити строки та умови договору;
- переконатися, чи була реєстрація поновлення в Державному реєстрі прав;
- за потреби – укласти новий договір оренди або звернутись за поверненням землі.
Слідкуйте за термінами, прописаними у договорі оренди землі. Не варто ризикувати втратою ділянки чи конфліктами з орендарями.
Повʼязані теми:
Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter