Чекайте до 2024 року, – Фурса радить українцям не спішити продавати земельні паї
Ще невідомо, чи буде дозволено продавати землю сільськогосподарського призначення іноземним інвесторам. Якщо ж це станеться – гектар буде коштувати дорожче.
Таку думку висловив нардеп від "Слуги народу" Данило Гетманцев. Він наголосив, що з часом земля буде капіталізуватися і вартість збільшуватиметься.
До теми Дубневичі захопили 120 гектарів землі між Сиховом та об'їзною Львова, – ЗМІ
Спочатку гектар коштуватиме приблизно 1 – 2 тисячі доларів – все залежить від регіону. Водночас за перші 3 – 5 років ціни зростуть щонайменше вдвічі. Селяни та економіка країни від цього тільки виграють.
"Зараз немає сенсу, хіба що ви дуже довго чекали і бажаєте позбутися землі. Допоки на ринку обмежене коло покупців, тобто немає можливості в юридичних осіб купувати землю, то ціна буде обмежена", – зауважив інвестиційний банкір Сергій Фурса.
Якщо можна чекати – чекайте щонайменше до 2024 року,
– наголосив він.
Аграріїв підтримає держава
Аграріїв планують підтримувати коштом держави, аби ті змогли конкурувати з великими агрохолдингами. Для цього розширять програму кредитування "5-7-9%". До слова, вже зараз майже половина українців, які отримують кредити за цією програмою – це саме аграрії.
Нині на стадії розгляду перебуває законопроєкт про створення агентства "Фонд гарантування кредитів для купівлі землі" для малих і середніх агровиробників. Проте отримати кредит зможуть не всі.
Кредитування банків буде, але обмежене, оскільки є обмеження на право власності. Банки будуть не впевнені, що вони будуть робити потім з цією землею,
– зазначив Фурса.
Аби запобігти тіньовим операція із землею, в Україні запровадять держгеопортал, на якому буде інформація про кожен земельний чи водний ресурс країни та операції щодо них.
Ринок землі в Україні: коротко
- З 1 липня в Україні запрацює ринок землі. У такий спосіб скасовують мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення.
- Утім розпоряджатися своєю землею зможуть не всі. У перші 3 роки дії закону передбачені досить суттєві обмеження щодо придбання чорнозему.
- Купити угіддя зможуть лише фізичні особи. Ба більше, обов'язковим є громадянство України і в одні руки – не більше ніж 100 гектарів.