
Сектор нерухомості у Китаї перебуває у кризі ще з 2021 року. Однак зараз її масштаби загрозливо зростають.
Проблеми в економіці Китаю матимуть вплив і на інші світові ринки, якщо продовжать зростати. Що стало причиною такої кризи у Китаї, 24 Каналу розповів політолог Ігор Рейтерович.
популярні відео
Дивіться також Глобальні виробництва зазнали труднощів через зниження попиту у липні, – Reuters
Криза на ринку нерухомості
Китай зіштовхнувся одразу з низкою проблем. Однією з них є стагнація ринку.
У них не зростає економіка. Китайська економіка є суто експортною. Вони експансіоністи, їм постійно потрібні нові ринки або розширення вже наявних. Впродовж останніх років вони перебувають в нульовому режимі, коли ринок не росте, не ростуть продажі
Це, своєю чергою, призводить до серйозних внутрішніх проблем. Наприклад, до серйозної стагнації на ринку нерухомості. Китай вкладав великі гроші у розвиток нерухомості, будівництва житла і не тільки, а зараз процес фактично лише завмер.
"Зараз у них лише одна компанія має борги на 300 мільярдів. А таких компаній, які не встигають добудовуватися, є сотні. Все тому, що купівельна спроможність зупинилася. Це нагадує ситуацію, яка була в Україні в нульових роках", – зауважив політолог.
Тоді в Україні фактично була криза перевиробництва. Так, людина купує квартиру в будинку, який ще не побудований, забудовник бере ці кошти і ще не побудувавши квартиру, вкладає їх у будівництво наступного будинку. Це така собі піраміда: доки гроші приходять беззупинно, вона розвивається та зростає. Всі отримують прибутки та житло. Але щойно люди перестають приносити гроші – ринок зупиняється.
Уряд Китаю серйозно думає про те, щоб викупити ці недобудовані об'єкти та завершити їх, або ж націоналізувати самі підприємства. Але ключова проблема в тому, що після початку російсько-української війни, сподівання Китаю, що він зможе активніше зайти на європейські ринки, досі залишаються марними
На певному етапі Пекін покривав власні втрати через російський ринок. Однак зараз російський ринок не приносить їм абсолютно нічого. А вийти на європейський ринок Китай вже не може, адже Європа не планує розширювати співробітництво в час війни проти України.
Загроза є для усіх країн
У цьому контексті вже не виглядає таким несподіваним запрошення міністра закордонних справ України Дмитра Кулеби до Китаю. Як і активізація розмов Пекіна про завершення війни Росії проти України.
Вони розуміють, що через це починають все більше страждати. Від Росії вони вже нічого не отримують, а ринок ніяк не розвивається. Немає нових ринків збуту, відповідно у них криза перевиробництва. Вона може перетворитися на реальну проблему
Водночас якщо у Китаї завалиться ринок нерухомості, то він може потягнути за собою і ринки інших країн у цьому регіоні. Крім того, удар буде і по Європі. і по США.
Повʼязані теми:
Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter