Ціни на квартири у новобудовах Києва у травні 2019 / Колаж 24 каналу
За підсумками травня середня ціна метра квадратного на первинному ринку нерухомості Києва досягла свого максимуму від початку року.
Середня ціна за метр квадратний у новобудовах Києва за місяць зросла на 3% до 24 000 гривень за метр квадратний. За підсумками квітня 2019, вона становила 23 300 гривень за квадрат.
Читайте також: Ціни на квартири у новобудовах Одеси наближаються до київських
Мінімальна ціна метра квадратного у новобудовах столиці у травні – 16 300 гривень, що на 100 гривень більше, ніж за підсумками квітня.
Для порівняння – у період з травня 2018 до травня 2019 мінімальна ціна квадрата зросла на 1200 грн (7,24%).
Як змінились ціни на квартири у різних районах столиці?
В окремих районах Києва зафіксоване значне зростання цін на квартири у новобудовах.
Так, наприклад, у Святошинському, Подільському та Голосіївському районах, де пропонують переважно житло у новобудовах комфорт-класу, середня ціна зросла навіть на 2300 гривень за квадрат (11,62%).
Натомість на Лівому березі у Дніпровському районі міста, метр квадратний здорожчаву в середньому на 500 грн.
Що цікаво, у Печерському районі Києва ціни на житло класу "еліт" впали приблизно на 3900 гривень за метр квадратний.
Ціни на квартири у новобудовах Києва у квітні та травні 2019: порівняння
Чому дорожчає житло у новобудовах Києва?
Різке здорожчання ціни метра квадртного у новобудовах фахівці пояснюють зростанням цін на будматеріали та здорожчанням вартості монтажно-будівельних робіт.
Від початку року ціни на будматеріали зросли в середньому на 8-10%, а вартість будівельно-монтажних робіт підскочила майже на 15%.
Читайте також: Два сценарії розвитку ринку будівництва після виборів: експерт описала загрози
Фахівці прогнозують, що ціни на кватири у новобудовах Києва продовжать рости.
Житло буде дорожчати через об'єктивні причини здорожчання вартості будівництва, проте жоден із забудовників навряд чи збільшить ціни вище купівельної спроможності покупця
На сьогодні найбільшою популярністю серед потенційних покупців у столиці користуються новобудови комфорт- та бізнес-класу і все менше проектів класу "економ".
"Покупець голосує грошима за комфортне середовище, тож девелопери наразі конкурують концепціями і проектами, щоб привабити його до свого ЖК", – підсумувала Вікторія Берещак.
Нерухомість 24 уже писала, до чого готуватись українцям після президентських виборів і коли найсприятливіший час для купівля квартири.
Повʼязані теми:
Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter