Як змінилися ціни на оренду будинків у Києві та передмісті
У травні 2026 року медіанна вартість оренди будинку в Києві становила 110 тисяч гривень, повідомляє OLX Нерухомість.
Дивіться також Стара хата дешевша за новий будинок: скільки може коштувати житло в селі
У передмісті розрив значно більший: окремі локації коштують у кілька разів дорожче за Київ, інші – набагато дешевше.
Найдорожчим серед населених пунктів був Козин. Там медіанна оренда будинку сягнула 442 тисяч гривень. Високі ціни також були у Лебедівці – 381 тисяча гривень, а у Вишеньках і Романкові – по 176 тисяч гривень.
У частині передмість оренда трималася близько до київського рівня. У Гатному будинок можна було орендувати за 115 тисяч гривень, у Гнідині – за 109 тисяч гривень, у Білогородці – за 97 тисяч гривень, у Гореничах – за 88 тисяч гривень. В Українці та Підгірцях медіанна ціна була однаковою – 79 тисяч гривень.
Доступнішими залишалися Гостомель і Чабани, де оренда становила по 70 тисяч гривень. У Нових Петрівцях будинок можна було орендувати за 62 тисячі гривень, у Вишгороді – за 53 тисячі гривень, в Ірпені – за 25 тисяч гривень, а в Броварах – за 12 тисяч гривень.
За рік частина передмість суттєво подорожчала, але в інших локаціях медіанна ціна, навпаки, знизилася. Це показує, що ринок оренди будинків не рухається одним трендом навіть поблизу Києва.
Оренда будинків / Інфографіка OLX Нерухомість
Чи дорожчає оренда будинків перед літом
У травні 2026 року, порівняно з квітнем, чіткої тенденції сезонного здорожчання не було. У Білогородці медіанна ціна за місяць зросла на 12%, у Гатному – на 4%. Натомість у Ходосівці оренда стала дешевшою на 19%, а в Підгірцях – на 45%.
Попит перед початком літа здебільшого зростав. У Хотянівці кількість відгуків збільшилася на 10%, у Козині – на 13%, у Ходосівці – на 32%, у Романкові – на 35%, у Гнідині – на 48%. Найбільше зростання за місяць було в Підгірцях – 116%.
У Києві за місяць значних змін не сталося: попит зріс лише на 2%, а медіанна ціна оренди будинку залишилася на рівні квітня. Тому сезонний інтерес до будинків не став однаковим сигналом для всього ринку: у кожній локації ціна залежала від попиту, вартості пропозицій і привабливості самого населеного пункту.
Скільки коштують будинки в Києві
У Києві найдорожчі будинки в Печерському районі, де ціни сягають 925 тисяч доларів, а найдешевші на лівому березі, зокрема в Дарницькому районі - 180 тисяч доларів.
У передмісті Києва, наприклад, в Козині ціни сягають 876 тисяч доларів, проте є варіанти до 100 тисяч доларів у населених пунктах таких як Гостомель та Васильків.