У яких містах оренда житла забирає найбільшу частину зарплати
Аналітики ЛУН порівняли середню вартість оренди із зарплатами у різних містах України. Дані станом на 1 липня 2026 року показують, що найбільшу частину доходу на житло витрачають на заході країни.
Найбільше доводиться віддавати мешканцям Ужгорода. Оренда однокімнатної квартири там забирає близько 75% середньої місячної зарплати. До слова, саме Ужгород є лідером за вартістю оренди однокімнатних квартир в Україні.
Девелопер РІЕЛ продовжує реалізацію ЖК Brother у Дарницькому районі Києва в межах концепції Riel Family Style. Проєкт поєднує функціональні планування, безпечний внутрішній простір та автономні інженерні рішення для щоденного комфорту. Локація з активним попитом на оренду робить його привабливим як для проживання, так і для інвестування.
Висока частка витрат і в інших західних містах. У Львові на оренду однокімнатної квартири потрібно близько 66% середньої зарплати, в Івано-Франківську – 65%, а в Луцьку – 60%.
У Києві на таке житло витрачають близько 51% середнього заробітку. За рік цей показник у столиці зменшився на 9 відсоткових пунктів.
У прифронтових містах оренда забирає значно меншу частину зарплати. У Харкові на однокімнатну квартиру потрібно близько 26% середнього доходу, у Миколаєві – 29%, у Сумах – 31%, а в Запоріжжі – 32%. Найнижчий показник серед наведених міст має Херсон, де оренда такого житла забирає близько 18% середньої зарплати.
Винаймати двокімнатну квартиру самостійно ще складніше. В Ужгороді середня орендна плата становить 114% середньої зарплати. Тобто одного місячного заробітку не вистачить, щоб повністю оплатити житло.
У Львові та Києві двокімнатна квартира забирає близько 80% середнього доходу. Менш ніж половину зарплати на таке житло витрачають у Харкові, Запоріжжі, Миколаєві, Херсоні, Чернігові, Сумах та Житомирі.
Нагадаємо, що у Києві висока вартість оренди не гарантує стабільного попиту на житло. Після посилення атак орендарі частіше обирають нижні поверхи та безпечніші локації, а квартири в окремих районах не вдається здати навіть після суттєвого зниження ціни.