Скільки в середньому коштує квартира в Італії?

За підсумками 2025 року середня ціна житла в Італії становить близько 1 800 євро за квадратний метр, пише 24 Канал з посиланням на платформу idealista.

Дивіться також В якій із європейських столиць на оренду квартири йде найбільший відсоток зарплати

У великих містах різниця між центром і околицями залишається суттєвою. У центральних районах середня вартість купівлі квартири перевищує 3 400 євро за квадратний метр, тоді як за межами центру ціни частіше перебувають на рівні приблизно 2 100 євро за квадратний метр, повідомляє платформа Numbeo.

В умовах війни у девелоперів з’являється важлива місія – не лише підтримувати економіку, а й створювати житло, яке буде безпечним, доступним та якісним. Це шанс оновити підхід до урбаністики в Україні. Системний девелопер РІЕЛ – серед тих, хто вже сьогодні формує цей підхід: мислить системно, працює на випередження та бере на себе відповідальність за нову якість міського життя.

У яких регіонах Італії житло найдешевше?

Найдоступніші ціни традиційно зосереджені на півдні країни та в менш туристичних регіонах. Серед лідерів за низькою вартістю:

  • Калабрія – 900 євро за квадратний метр;
  • Базіліката – 1 100 євро за квадратний метр;
  • Абруццо – 1 190 євро за квадратний метр.

У таких регіонах можна знайти квартири за ціною, яка майже вдвічі нижча за середній показник. Це приваблює покупців, які шукають житло для сезонного проживання або довгострокових інвестицій з мінімальним стартовим бюджетом.

Де в Італії квартири коштують найдорожче?

Найвищі ціни зосереджені в північних та центральних регіонах, а також у районах з активним туристичним попитом:

  • Лігурія – 2 470 євро за квадратний метр;
  • Ломбардія – 2 360 євро за квадратний метр, із піковими значеннями в Мілані;
  • Лаціо – 2 180 євро за квадратний метр, значною мірою через Рим.

Саме ці регіони найчастіше розглядають іноземні покупці, орієнтовані на орендний дохід або проживання у великих містах.

Як регіон впливає на бюджет покупки?

Регіональний фактор є ключовим при плануванні витрат. Наприклад, квартира площею 60 квадратних метрів у південних областях може коштувати 70 тисяч євро, тоді як аналогічне житло в північних регіонах або у центрі великого міста легко перевищує 200 тисяч євро.

Окрім базової ціни за квадратний метр, покупці мають закладати в бюджет додаткові витрати. Наприклад, податки, нотаріальні послуги та комісії агентств. У сумі вони зазвичай додають від 7% до 12% від вартості квартири.

Яка вартість житла в інших країнах Європи?