Державна іпотечна установа профінансує добудову житла на суму 1,5 млрд. грн.
Державна іпотечна установа до кінця поточного року профінансує добудову житла через банки на 1,5 млрд. грн. Цих коштів, за словами керівництва відомства, вистачить на здачу в експлуатацію 1 млн. кв. м житла.
Кошти ДІУ планує залучити шляхом випуску облігацій.
“У цьому році ми плануємо розмістити 1 млрд. грн. облігацій під держгарантії, така норма в бюджеті 2010. Крім цього, у цьому році ми також плануємо випустити іпотечних облігацій на 200 млн. грн. під іпотечне покриття”, - сказав голова правління ДІУ Віктор Миргородський.
Зауважимо, ставка рефінансування ДІУ становить 11% річних у гривні, але банки не матимуть права кредитувати позичальників за ставкою, вище за 15%. Учасники ринку зауважують, що майбутній дохід може не перекрити усі ризики.
“Різниця між тими грошима, які банки отримують і під які вони будуть фінансувати, становить 4%, це той дохід, який бере собі банк, і не всі банки можуть вирішити, що 4%, які вони отримують, покривають ті ризики, які може представляти собою цей забудовник”, - каже представник комерційного банку Олег Левчук.
Зауважимо, з початку поточного року ДІУ вже профінансувала добудову об’єктів нерухомості на суму близько 200 млн. грн. Головну увагу відомство приділяє будівництву житла у регіонах, особливо у містах, де планується проведення Євро-2012.