У скільки обійдеться орендувати квартиру в Україні

За даними Держстату середня плата 1-кімнатної квартири у червні 2023 року становила 6 230 гривень. Якщо порівняти цю вартість із ціною на початку року, то вона зросла на 9,3%. Це вдвічі вище, ніж офіційна інфляція – 4,6%.

Читайте також Ринок нерухомість набирає обертів: чи вплине це на ціни влітку

Серед областей, де найдорожче орендувати 1-кімнатну квартиру, знаходиться Закарпатська, Львівська та у місті Київ. Там вартість коливається від 7 793 до 12 867 гривень.

  • Закарпатська область – оренда зросла на 47,8% до 12 867 гривень.
  • Львівська – початку року зросла на 9,3% до 12 тисяч гривень.
  • місто Київ – оренда подорожчала на 2,0% до 7 793 гривень.

Де найнижчі ціни на житло

До цього списку входять прифронтові області, а саме:

  • Запорізька область – 3 066 гривень,
  • Херсонська область – 2 960 гривень,
  • Сумська область – всього 2 769 гривень за 1-кімнатку квартиру.

Якщо порівнювати середні ціни на оренду 1-кімнатної квартири щомісяця у 2020 та 2021 роках, коли вартість становила 3 903 гривень та 4 294 гривень відповідно, то станом на червень вона зросла від 1 936 гривень до 2 357 гривень.

Вартість на первинному ринку

Як розповідав ще раніше 24 Каналу Володимир Семенцов, співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development, у II півріччі 2023 року, залежно від перебігу воєнних дій та економічної ситуації в країні, вартість житла на первинному ринку зросте в середньому на 3 – 5% в гривневому еквіваленті. Тому суттєві цінові "стрибки" вартості малоймовірні.

Володимир Семенцов

Співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development

Що стосується рівня попиту у II півріччі, то за найоптимістичнішого сценарію попит зростатиме точково і лише на майже готові об’єкти в окремих локаціях, що є найбільш захищеними від ворожих ракетних атак.

Співрозмовник каже, що найбільша увага потенційних покупців буде прикута до 1 та 2-кімнатних осель площею від 40 метрів квадратних до 70 метрів квадратних в об’єктах на фінальних стадіях будівництва, які розташовані у відносно безпечних містах, таких, як Київ, Львів, Івано-Франківськ, Ужгород, частково це стосується Одеси та Дніпра.