В ноябре "вторичка" подешевела примерно на четыре процента. Квадратный метр так называемого "социального жилья" в среднем обойдется около 1300 долларов.
Такая тенденция объясняется низким спросом на жилье. Если в докризисные времена в столице ежемесячно осуществляли около 4000 сделок купли-продажи ежемесячно, то сейчас — всего около 500.
Практически каждая вторая операция сейчас срывается. Покупатели думают, что за их деньги смогут купить более качественное и большее жилье. В то же время продавцы надеются на какой-то непонятный рост цен или на какие-то другие факторы,
— пояснил специалист рынка недвижимости Сергей Степенко.
Сейчас на вторичном рынке недвижимости количество предложений вдвое превышает спрос. На 25 продавцов — один покупатель — уверяют специалисты. По прогнозам, такая тенденция будет оставаться неизменной, пока не улучшатся экономическая и политическая ситуации в стране.
Через минимальный спрос цены на жилье в уже построенных домах будут падать и дальше. Примерно на 3-5% ежемесячно, по подсчетам аналитиков.
Стабилизация же на рынке произойдет не ранее 2018 года. Однако, некоторые специалисты уверены: именно 2016 станет переломным.
Смотрите также: Спецпроект Телеканала новостей "24" — Секреты выгодной аренды жилья в крупнейших городах Украины