Які квартири найчастіше купували у передмісті Києва від початку року

Саме на 1-кімнатні помешкання припадає понад 80% від усіх операцій з купівлі житла, що відбувались у період з січня по травень 2019 року.

Дивіться також: Як змінились ціни на квартири у новобудовах біля Києва

Такі дані у коментарі Нерухомість 24 озвучив Владислав Кононов – представник будівельно-інвестиційної компанії AVM Development Group, яка спеціалізується на будівництві приміських житлових комплексів.

Найбільшою популярністю серед покупців користувались 1-кімнатні квартири площею 35-40 метрів квадратних.

На що звертають увагу покупці при виборі житла?

Окрім ціни та умов придбання, покупці також звертають увагу на інфраструктурні рішення та пропозиції з розтермінування.

Дізнайтесь більше: Власна квартира за 3 роки: вся правда про розтермінування

За словами експерта, покупець готовий заплатити за квартиру на 15-20% більше, якщо у майбутньому ЖК передбачений повноцінний інфраструктурний комплекс – що таке "місто в місті" і скільки тут коштує квартира.

За перші 5 місяців 2019 року понад 70% від усіх придбаних однокімнатних квартир у передмісті Києва становили саме квартири у тих ЖК, де передбачена розвинута інфраструктура.

Відповідно до нових ДБН щодо забудови залежності від поверховості новобудови сама будівля повинна займати щонайбільше 45% земельної ділянки, решта території має бути відведена під дитячі майданчики, зони відпочинку, занять спортом чи зелені насадження.

Чому кияни все частіше обирають житло за містом?

Купуючи житло в передмісті столиці, покупці найбільше звертають увагу на локацію і віддаленість від Києва, транспортне сполучення і чи є поруч зони відпочинку.

Представник забудовника констатує, що від початку року серед покупців у передмісті Києва набагато популярнішими стали котеджі та купівля земельних ділянок під приватне будівництво.

За 5 місяців поточного року до 12% покупців цікавляться саме цими сегментами нерухомості. За популярністю котеджі і земля вже зрівнялися з двокімнатними квартирами площею від 45 до 60 квадратів.

Порівняйте, яка різниця у ціні житла: Котедж за містом чи квартира в місті

За підсумками травня 2019 середня ціна метра квадратного у новобудовах в передмісті Києва становила 13 200 гривень.

Читайте також: