У яких регіонах найчастіше оформлюють іпотеку?

Розподіл іпотечних угод за програмою "єОселя" поступово вирівнюється між різними областями, повідомляє Міністерство економіки, довкіллі та сільського господарства.

Дивіться також Ціни на квартири у Львові змінилися: де найдорожче і найдешевше житло

Якщо раніше основна частка припадала на західні області, то зараз активність зростає і в інших регіонах. Серед областей, де фіксують найбільше нових кредитів:

  • Одеська область;
  • Хмельницька область;
  • Івано-Франківська область;
  • Волинська область.

Ці регіони швидко наздоганяють традиційних лідерів за кількістю виданих іпотек. Водночас Київ залишається серед найпопулярніших напрямків завдяки розвиненій інфраструктурі та стабільному попиту на житло – близько 49% кредитів видано саме там.

Програма вже охоплює близько 500 населених пунктів по всій країні. Це дозволяє ширшому колу українців подавати заявки та купувати житло не лише у великих містах, а й у менших громадах.

Кому найчастіше видають кредити за "єОселею"?

Найбільше іпотек оформлюють ті категорії громадян, які мають пільгові умови кредитування. Саме вони формують основний попит у межах програми.

Серед основних отримувачів:

  • військовослужбовці;
  • працівники поліції;
  • медики;
  • педагоги;
  • науковці.

Найбільша частка припадає на військових – майже третина всіх виданих кредитів. Значну частину також оформлюють представники силових структур.

Для цих категорій передбачена пільгова ставка 3%. Для інших учасників програми діє ставка 7%, що залишається нижчою за ринкові пропозиції. Водночас частка позичальників без пільг поступово зростає, адже програму розширили на ширше коло громадян.

Чи є обмеження щодо регіону купівлі житла?

Учасники програми можуть купувати житло в будь-якому регіоні України. Місце реєстрації не обмежує вибір міста або області.

Рішення про купівлю залежить від кількох факторів:

  • безпекова ситуація;
  • наявність відповідного житла;
  • умови фінансування від банку.

У деяких регіонах також діють місцеві програми підтримки. Вони можуть частково компенсувати відсоткову ставку або перший внесок.

Такі ініціативи працюють не у всіх областях і залежать від рішень місцевої влади. Водночас вони можуть суттєво впливати на вибір регіону для купівлі житла.

Чому "єОселю" планують перезапустити?

  • Програму "єОселя" у 2026 році планують суттєво оновити, щоб розширити доступ до житла та спростити процедури для українців. Урядовці визнають, що попри результати, її потенціал досі використовують не повністю.

  • У Верховній Раді вже працює спеціальна робоча група, яка готує оновлення програми. Основні зміни стосуються спрощення та уніфікації процесів.