В украинских городах силовые структуры, государственные и коммунальные учреждения давно наладили интересную схему. Они бесплатно получают ценные земельные участки, а потом за бесценок отдают их "своим" частным компаниям. Например, в Одессе лучшую землю возле парков и бульваров начиная с 2005 получают СБУ, Минобороны, УМВД и местные коммунальщики. Аналогичная ситуация в Киеве. Процесс поставлен на поток.
Так же якобы для строительства жилья для работников силовых структур выделяют участки и в других городах Украины, в частности, в Киеве. Здесь полгектара лакомого куска земли в центре хотят отдать работникам СБУ. Что будет с этой землей дальше? Заработает традиционная схема — туда зайдет инвестор.
Схема работает просто. Таинственный инвестор вкладывает в объект, например, дом —деньги. За это он получает право на использование за бесценок земли, которая на аукционе стоила бы ему десятки миллионов. Цена вопроса — несколько квартир в новостройке или других домах тем, кому земля предназначена.
Еще один интересный аспект — кто, в конце концов, заселяется в те несколько квартир, которые инвестор выделяет силовикам или госучреждениям. Опыт подсказывает, что это преимущественно начальники этих структур или их близкие родственники. Не все льготники, очередники их и молодые специалисты могут получить эти квартиры, — отмечает Янченко. Соответственно, создаются условия, чтобы кто-то мог пройти вне очереди, вне конкурса, и получить такое жилье бесплатно или дешево от государства.
Земли в Украине много, но с аппетитами наших схемщиков на всех ее может не хватить. Если не закрыть дыры в законодательстве — раздавать скоро будет уже нечего.