Скільки житла ввели в експлуатацію в Україні?

У 2025 році в Україні ввели в експлуатацію 9,6 мільйона квадратних метрів житла. Порівняно з 2024 роком показник зменшився на 2,1%, пише "Інтерфакс-Україна".

Дивіться також 25 – 30% першого внеску: чи вигідно брати квартиру в іпотеку у 2026 році

Загалом за рік ввели 117,5 тисячі квартир, свідчать дані Державної служби статистики. При цьому їхня кількість навіть трохи зросла – на 0,7% у порівнянні з попереднім роком.

Найбільше збудували багатоквартирних будинків. У цьому сегменті ввели 80,4 тисячі квартир, що становить близько двох третин від загальної кількості нового житла.

Водночас значна частина площ припадає на індивідуальне будівництво. У приватних будинках ввели понад 5 мільйонів квадратних метрів житла, що становить понад половину від загального обсягу введених площ.

Найменшу частку займають будинки для колективного проживання. У цьому сегменті за рік ввели лише 17,7 тисячі квадратних метрів житла.

Столичний ринок житла адаптувався до нових реалій – покупці дедалі уважніше оцінюють якість середовища та надійність девелопера. У фокусі – безпечні внутрішні двори, функціональні планування та інфраструктура поруч із домом. Саме на цих принципах девелопер РІЕЛ розвиває житловий проєкт Sister у Києві в межах концепції Riel Family Style. Такий підхід може підвищувати рівень комфорту проживання та впливати на інвестиційну привабливість об’єкта.

Які регіони стали лідерами за новим житлом?

Найбільше житла у 2025 році здали в експлуатацію у Київській області. Там ввели 1 мільйон 992,2 тисячі квадратних метрів житла, або приблизно 22,5 тисячі квартир. Це на 2,3% більше, ніж у 2024 році.

Друге місце за обсягами нового житла посіла Львівська область. У регіоні ввели 1 мільйон 66,9 тисячі квадратних метрів житла та приблизно 12,5 тисячі квартир, що на 16% менше ніж торік, повідомляє ЛУН.

Рейтинг забудовників у Львові / Інфографіка ЛУН

Третю позицію зайняла Одеська область. Там ввели 799,6 тисячі квадратних метрів житла та близько 12,9 тисячі квартир. Водночас саме в цьому регіоні зафіксували одне з найбільших зростань за рік – плюс 37,5%.

До регіонів із великими обсягами введеного житла також увійшли:

  • Івано-Франківська область – 594,7 тисячі квадратних метрів;
  • Вінницька область – 520,9 тисячі квадратних метрів;
  • Закарпатська область – 496,8 тисячі квадратних метрів;
  • Волинська область – 429,3 тисячі квадратних метрів.

Яка ситуація у Києві та інших областях?

У столиці протягом 2025 року ввели в експлуатацію 1 мільйон 190,9 тисячі квадратних метрів житла. Це приблизно 18,3 тисячі квартир.

Водночас у порівнянні з 2024 роком обсяги введення житла у Києві зменшилися на 15,6%. У деяких регіонах, навпаки, зафіксували суттєве зростання будівельної активності. Зокрема, у Миколаївській області введення житла збільшилося на 51,6%, у Харківській – на 41,7%, у Черкаській – на 15,4%, а у Херсонській – на 14,4%.

Скільки коштує квадратний метр житла у Львові?

  • Станом на березень 2026 року ціни на квартири у львівських новобудовах суттєво відрізняються залежно від району міста. У середньому квадратний метр на первинному ринку коштує від приблизно 42 тисяч до 160 тисяч гривень.

  • Найвищі ціни зафіксовані у центральному Галицькому районі, де квадратний метр у новобудовах у середньому коштує близько 152 тисяч гривень.

  • За даними опитування, 74% українців при виборі житла орієнтуються на ціну та власну фінансову спроможність, а також на район та інфраструктуру.