До 92% зарплати на оренду: у яких містах українці віддають найбільше

Ксенія Войновська

Основні тези

В Ужгороді оренда житла становить 92% від зарплати, тоді як у Києві це 72%, у Львові 64%, у Дніпрі 54%, а в Одесі 42%.
У прифронтових містах, таких як Харків та Чернігів, оренда значно дешевша, становлячи 19% та 22% доходу відповідно.

У яких містах українці віддають найбільше за оренду / Pexels

Вартість оренди житла в Україні зростає, і витрати стають відчутними для більшості орендарів. Різниця між містами при цьому також залишається значною.

У яких містах оренда майже дорівнює зарплаті?

За даними дослідження DIM.RIA та robota.ua, в Ужгороді українці витрачають близько 92% заробітку на оренду житла.

Дивіться також У центрі Львова здають квартиру за 5 тисяч гривень: чому не всі готові там жити

У Києві на оренду в середньому йде 72% місячного заробітку, у Львові – 64%, у Дніпрі – 54%, а в Одесі – 42%.

При цьому вартість оренди у цих містах:

Київ – 23 000 гривень;
Ужгород – 20 500 гривень;
Львів – 16 500 гривень;
Дніпро – 14 000 гривень;
Одеса – 11 000 гривень.

Найдоступніше житло зосереджене в обласних центрах прифронтових регіонів:

Харків – 4 900 гривень;
Чернігів – 5 000 гривень;
Запоріжжя – 6 000 гривень;
Миколаїв – 6 000 гривень;
Суми – 8 000 гривень.

У цих містах витрати на оренду значно нижчі. У Харкові вони становлять близько 19% доходу, у Чернігові – 22%, у Запоріжжі та Миколаєві – приблизно по 27%, у Сумах – 36%.

Девелопер РІЕЛ та Bosphorus Development відкрили продаж третьої черги житлового комплексу бізнес-класу Maxima Residence на Печерську. Проєкт реалізується у центрі столиці на вул. Євгена Коновальця та передбачає сучасну архітектуру, підземний паркінг, просторе лобі та багатофункціональні зони для мешканців. Формат відповідає запиту на якісний міський продукт бізнес-сегменту. Для інвестора це може бути варіантом із потенційною капіталізацією, що залежить від ринкових умов.

Яку частку зарплати українці віддають за квартиру?

Аналітики порівняли рівень зарплат і вартість оренди для 10 найпопулярніших професій. Серед них – водій, менеджер із продажу, кухар, бухгалтер, касир, комірник, продавець-консультант, бариста, менеджер по роботі з клієнтами та вантажник.

Який відсоток доходу витрачають українці на оренду / Інфографіка DIM.RIA та robota.ua

У Києві водій із зарплатою 45 тисяч гривень витрачає на оренду 51% доходу. У Харкові при зарплаті 37,5 тисячі гривень ця частка становить 13%, в Одесі – 29%, у Дніпрі – 37%, у Львові – 44%.

Менеджер із продажу у столиці із зарплатою 40 тисяч гривень витрачає на житло 57% доходу. У Харкові при зарплаті 35 тисяч гривень на оренду йде 14%, в Одесі – 31%, у Дніпрі – 40%, у Львові – 47%.

Високою залишається частка витрат і в інших професіях. У Києві бухгалтер віддає на оренду майже 66% доходу, кухар – близько 68%, менеджер по роботі з клієнтами – близько 60%.

У яких містах найбільше шукають квартири для оренди?

Найвищу активність щодо пошуку квартири для оренди зафіксували у Запоріжжі. Там на одне оголошення припадає майже 40 відгуків, що майже в 4 рази більше, ніж роком раніше, повідомляє OLX Нерухомість.
Високий попит має і Харків, де показник становить близько 30 відгуків на оголошення. Це приблизно втричі більше, ніж торік. Експерти зазначають, що попит на прифронтові регіони тримають військові, які шукають тимчасове житло.