Яка вартість землі у різних областях України на вересень 2024 року

Василь Розтрьопа

Джерело:

Опендатабот

Основні тези

Відкритий ринок землі в Україні діє з 1 липня 2021 року, і за цей час було укладено понад 250 тисяч угод купівлі-продажу землі.
Середня вартість одного гектара землі станом на вересень 2024 року складає 46 748 гривень, проте ціни сильно відрізняються залежно від регіону.
Найдорожча земля знаходиться в Івано-Франківській області (105 703 гривні за гектар), а найдешевша – в Луганській області (17 817 гривень за гектар).
Найбільший попит на землю зафіксовано у Полтавській області, де за три роки продано понад 60 тисяч гектарів землі.
Більшість земельних ділянок (65%) переходять у власність через спадщину, тоді як купівля-продаж становить лише чверть від усіх випадків зміни власника землі.

Яка вартість землі по регіонах України / Колаж 24 Каналу

Відкритий ринок землі діє в Україні вже понад 3 роки, з 1 липня 2021 року. За цей час були укладені тисячі договорів купівлі-продажу землі у різних регіонах, де вартість землі доволі сильно відрізняється.

Як ціни на землю відрізняються залежно від регіону

За понад три роки відкритого ринку землі в Україні відбулося понад 250 тисяч угод купівлі-продажу сільськогосподарських угідь. Загальна площа проданої землі сягнула близько півмільйона гектарів, а середня вартість одного гектара наразі складає 46 748 гривень, вказують аналітики "Опендатабот".

Читайте також Поспішайте, щоб не втратити землю: до якого року можна приватизувати пай

У 2023 році спостерігались найактивніші продажі. Вартість землі суттєво відрізняється залежно від регіону. Найдорожча земля наразі, у вересні 2024 року, зафіксована в Івано-Франківській області, де середня ціна сягає 105 703 гривень за 1 гектар. На другому місці – Київщина з ціною 71 973 гривні за гектар.

Вартість землі по областях / Скріншот з сайту Опендатабот

Найменші ціни спостерігаються у південних та східних областях. Втім, найдешевша земля зараз у Луганській області, гектар там можна придбати за 17 817 гривень у середньому.

Зверніть увагу! Найбільший попит на землю зафіксовано у Полтавській області, де за три роки було продано понад 60 тисяч гектарів. Через повномасштабне вторгнення Росії у першому півріччі 2024 року спостерігалось зменшення кількості угод та зміщення попиту в бік більш безпечних регіонів. Наприклад, Кіровоградщина увійшла до трійки лідерів за обсягами продажу землі, замінивши Харківщину.

Попри активність ринку купівлі-продажу, більшість земельних ділянок (65%) переходять у власність через спадщину. Купівля-продаж становить лише чверть від усіх випадків зміни власника землі.