Оренда квартири: найпоширеніші шахрайства, про які треба знати
У розпал сезону, коли студенти шукають житло перед початком нового навчального року, стають активнішими шахраї. Що варто знати про шахрайства з орендою житла, щоб не втрапити на гачок аферистів, читайте далі у матеріалі.
Ринок нерухомості України і, зокрема, ринок орендованого житла, нерідко є широким полем для різного роду шахраїв. Які афери під час оренди житла на сьогодні є найбільш поширеними в Україні, дізнавались журналісти 24 каналу.
Читайте також: Оренда квартири: коли не треба платити за послуги ріелтора
Топ-3 "найпопулярніші" шахрайства
1. Нерідко трапляються випадки, що одну й ту ж квартиру здають різним людям. Майбутні орендарі дізнаються про це, коли вже готові заселятись у помешкання.
Шахраї, зазвичай, у таких випадках виступають у ролі посередників і отримують завдаток за свої "послуги" без підписання жодного договору.
Оренда квартири: як не стати жертвою шахраїв
2. Популярним способом обману недосвідчених орендарів серед ріелторів є взяти гроші за пошук житла, обіцяючи знайти помешкання за тими критеріями, які цікавлять клієнтів.
Вас має насторожити, якщо ріелтор запевняє, що має кілька варіантів у тому районі, який вас цікавить, але тривалий час не може показати жодного з них: то власнику не виходить зустрітись, то інші причини.
За гроші, які ви заплатили за його послуги, вам покажуть інші варіанти, але це навряд чи будуть ті, які вас влаштують. Зазвичай, в таких випадках ріелтори просять гроші наперед і повернути їх після цього практично нереально.
Читайте також: Подобова оренда житла: нюанси з бронюванням і передоплатою
3. Ще одним популярним видом шахрайства є те, ситуація, коли квартиру здають в оренду родичі власника, який не знає про це.
Трапляються випадки, коли ріелтори приносять вже підписані власником договори про оренду, але в такому випадку ви як орендар не можете бути до кінця впевнені, чи знає власник, що його помешкання здають в оренду чи ні.
У таких ситуаціях важливо, щоб договір про оренду власник помешкання підписував у вашій присутності. Інша особа це може робити лише на підставі довіреності.
Оренда квартири: важливо підписати договір саме з власником
Більше читайте у матеріалі: Як правильно орендувати житло: нюанси і поради