Київ чи Львів: де дешевше орендувати житло у 2026 році

24 Канал проаналізував та порівняв вартість оренди у Києві та Львові.

Дивіться також Одне з найдешевших у Європі: скільки коштує житло у Латвії зараз

У якому місті орендувати дорожче?

Середня вартість оренди однокімнатної квартири у Львові у січні 2026 року становить 18 тисяч гривень, тоді як у Києві цей показник перебуває на рівні 16 тисяч гривень. За даними ЛУН, саме Львів наразі є дорожчим містом для орендарів однокімнатного житла.

• Львів має компактний ринок і обмежені можливості для масштабної нової забудови в межах міста, що підвищує конкуренцію за житло. Додатковий тиск створюють туристичний попит.
• У Києві, попри значно вищі ціни в центральних районах, середній показник знижується внаслідок великої кількості відносно доступних пропозицій у спальних районах та передмістях.

Яка вартість оренди по районах Києва?

У січні 2026 року столичний ринок оренди демонструє помірні зміни. За даними порталу M2bomber, середня вартість оренди квартир у Києві знизилася на 6,05% за останній місяць.

Середні ціни на оренду однокімнатних квартир у Києві у січні 2026 року становлять:

• Печерський район – 31 900 гривень;
• Шевченківський район – 22 000 гривень;
• Голосіївський район – 19 000 гривень;
• Подільський район – 17 000 гривень;
• Солом'янський район – 16 000 гривень;
• Дарницький район – 15 000 гривень;
• Дніпровський район – 13 500 гривень;
• Деснянський район – 9 500 гривень.

У передмістях столиці оренда залишається дешевшою:

• Ірпінь – 14 000 гривень;
• Буча – 14 000 гривень;
• Вишневе – 13 500 гривень;
• Бровари – 12 000 гривень;
• Гостомель – 12 800 гривень.

Яка вартість оренди у Львові?

Середня вартість оренди однокімнатної квартири у Львові:

• Шевченківський район – 20 000 гривень;
• Сихівський район – 18 000 гривень;
• Франківський район – 17 300 гривень;
• Галицький район – 16 500 гривень;
• Личаківський район – 16 500 гривень;
• Залізничний район – 14 800 гривень.

Ціновий розрив між районами у Львові менший, ніж у Києві, однак найбільш привабливі для орендарів локації з хорошою транспортною доступністю та близькістю до центру стабільно утримують вищі ставки.

Яке місто стало найдорожчим для оренди?

• Ужгород став найдорожчим містом для оренди квартир в Україні у 2025 році, де оренда однокімнатної квартири коштує 21 тисячу гривень, а двокімнатної – 32 тисячі гривень.

• На зростання вартості оренди повпливали безпекова ситуація, обмежена пропозиція житла та низькі темпи введення нових об'єктів в експлуатацію, особливо в містах із малим ринком оренди.