Вторинний ринок нерухомості

Що відбувалось із цінами на квадратні метри на первинному і вторинному ринку нерухомості у Києві впродовж 2018-го року.

Як позначаться вибори на цінах на нерухомість? Що буде з іпотекою? Чи зросте вартість оренди житла? Експерти спрогнозували, чого чекати від ринку нерухомості України у 2019-му році.

Купувати житло стало вигідніше, а орендувати – дорожче. Розповідаємо, яким був ринок нерухомості у 2018 році і чи відбулися тут значні зміни, у порівнянні з попереднім.

Фахівці ринку нерухомості України підбили підсумки 2018 року і проаналізували, які тенденції спостерігались на ньому впродовж останніх років.

Ринок комерційної нерухомості в Україні неабияк розвивається. За прогнозами фахівців, впродовж найближчих років він стрімко розвиватиметься.

Аналіз ринку та цін на нерухомість у Києві допоможе зорієнтуватись тим, задумався над придбанням квадратних метрів у столиці. Фахівці констатують, що чи не найбільше інтерес українців до нерухомості активізують коливання на валютному ринку.

У порівнянні з цінами у жовтні 2018 за місяць вартість виставлених на продаж квартир на вторинному ринку житла у Києві не суттєво, але пішла вгору.

Які тенденції на ринку нерухомості України спостерігались у буремний весняно-осінній період 2018 року.

З 26 листопада до 26 грудня 2018 року на території 10 областей України почав діяти воєнний стан.

Обрати будинок для купівлі чи просто квартиру для оренди у столиці відтепер можна, використовуючи карту шумового забруднення.

Вирішили купувати житло в новобудові, але все ще вагаєтесь, вкладати гроші у "нові" квадратні метри чи вибирати з того, що пропонує вторинний ринок нерухомості.

Наскільки сильно віддаленість від станцій метро впливає на вартість квадратного метра на вторинному ринку нерухомості у Києві.

Як змінились ціни на нерухомість на ринку вторинного житла Києва у жовтні 2018 року.

У жовтні продажі на вторинному ринку житла у США вперше за останні 6 місяців пішли вгору.

На ринку вторинної нерухомості в Києві на продаж виставлено близько 20 тисяч квартир – такі дані ріелторських компаній на кінець першого півріччя 2018 року. У кожному районі столиці за покупців конкурують сотні власників житла. За такої пропозиції і вибору продавцям складно утримати ціну на квартиру.

Вибрати й купити житлову нерухомість – справа відповідальна і непроста, особливо для тих, хто не може визначитися, зробити це на первинному або на вторинному ринку. Кожен варіант має переваги.

В Україні зросли ціни на житло у 2017 році. Так, вартість квартир на вторинному ринку зросла на 4,5%, на первинному – на 4,7%.

На вторинному ринку нерухомості до кінця 2016 року спеціалісти прогнозують невелике падіння цін — до 5%. На первинному ж ринку ціна стабілізувалася за рахунок падіння гривні, тому незначний ріст на ринку пов’язаний не з купівельною спроможністю людей, а саме зі знеціненням української валюти.

2015 рік став найгіршим для ринку нерухомості за всі роки незалежності. За оцінками експертів, кількість угод була мінімальною як щодо нових споруд, так і вторинного продажу.

Українці, які розглядали купівлю житла на вторинному ринку з метою здачі в оренду, суттєво втрачають доходи.

Ціна на "вторинне" житло" в українській столиці продовжили своє падіння останнього місяця осені.

Квартири на вторинному ринку нерухомості падають в ціні у всіх регіонах України. Попиту на них майже немає, пояснюють аналітики.

"Чорні" ріелтори знов активізувались на вторинному ринку нерухомості.

Українці не поспішають купувати нерухомість. За даними сайту DOM.RIA.com, наприкінці вересня попит на купівлю вторинного житла в Києві впав до 10-річного мінімуму.

За даними сайту DOM.RIA.com, у січні співвідношення попиту на первинне і вторинне житло склало відповідно 40% на 60.

Продажі квартир в Києві в березні на первинному ринку зросли в 1,5 рази, на вторинному - на 40%. Загалом нових власників знайшли більше двох тисяч помешкань, повідомили в агентстві нерухомості SV Realty.

Наступного місяці набуває чинності постанова Нацбанку, згідно з якою, всі платежі на суму понад 150 тис грн повинні здійснюватися в безготівковій формі. Тож кбанки отримуватимуть прибуток від об’єктів нерухомості, які продаються на вторинному ринку.

Ціни на вторинному ринку житла у Києві завмерли. Незначне підвищення цін помітне тільки в сегменті дешевого житла, що пов'язано з дефіцитом пропозиції.

За даними консалтингової компанії SV Development, продажі квартир на столичному вторинному ринку у лютому зросли вдвічі до 877, на первинному - майже в 3 рази - до 534.

За перші три тижні лютого року кількість вторинних реєстрацій нерухомого майна в Україні збільшилася майже утричі, заявив міністр юстиції Олександр Лавринович, повідомляють у Мін’юсті.

409 млн доларів у минулому році в Україні вклали в нерухомість так званих “вторинних інвестицій”. Причому динамічно продавалися торгові і комерційні об’єкти. Тоді як інтерес до готельної нерухомості дещо знизився, у порівнянні з динамікою 2009-2010 років.

У Києві в липні 2012 року на вторинному ринку житла найбільший попит мали квартири вартістю 43-75 тисяч доларів.

Основними стимулами для зростання стали можливість отримання розстрочки від забудовника чи кредиту від його банку-партнера на фоні майже недоступного житла на вторинному ринку.

З початку кризи нерухомість в країні подешевшала в середньому на 25%, а за три місяці поточного року ціни на вторинному ринку знизились ще на 3,5%. За прогнозами фахівців, негативна тенденція пануватиме до 2013 року.