"Кидають людей": українка розкрила найпопулярніші схеми іспанських рієлторів

Більшості людей, що переїжджають до Іспанії, потрібно знайти квартиру швидко – і через це вони звертаються до рієлторів. Але навіть наявність рієлтора не гарантує гарне житло – чи житло взагалі, повідомляє mrs.faustova.

Цікаво Кому нізащо не можна переїжджати в Іспанію: українка розкрила несподівані категорії

Як в Іспанії рієлтори обманюють клієнтів?

В Іспанії комісія рієлторам зазвичай становить 100, а іноді й 120% – та навіть це не гарантує гарного житла. І українка Поліна за кілька років життя в Іспанії вже встигла зрозуміти, як рієлтори "розводять" на оренду невигідного, або й непридатного до життя житла.

Квартира без можливості прописки

Часто під час оглядів рієлтори обіцяють, що прописка обов'язково буде, а потім виявляється, що зробити її неможливо – здебільшого через те, що власник житла не хоче платити податки.

А без прописки в Іспанії взагалі важко довести, що ти тут жив. І будуть проблеми з міськими лікарнями, школами і так далі, – поділилася блогерка.

Будівництво

В районі, де живе українка, ведеться дуже активне будівництво – і чимало її підписників після того, як вона поширила відео, поділилися, що рієлтори пропонували їм квартири там. Втім, рієлтори не згадували про будівництво, або ж наголошували, що воно вже закінчується – хоча це неправда.

Квартира на продаж

Часто клієнти навіть можуть не бачити у контракті, що квартира, яку їм пропонують під довготривалу оренду, насправді виставлена на продаж.

Ще мені розповідають, що рієлтори перекладають на українську контракт і кажуть: "Ось тут все є, підписуйте цей і той екземпляр, там те саме іспанською". І ось там-то, в іспанському контракті немає цього пункту про те, що квартира на продаж, – поскаржилася дівчина.

У такому випадку в орендовану квартиру почнуть приходити потенційні покупці, а згодом її можуть і купити, а орендарів – виселити.

Українка розповіла про оренду житла в Іспанії: дивіться відео

Ціна оренди

Українка також радить дуже уважно дивитися у контракті, чи фіксована плата за оренду та наскільки вона може підійматися щороку. Часом трапляється таке, що після оренди квартири власники підвищують ціну.

Цікаво! Середня ціна оренди однокімнатної квартири в Іспанії складає приблизно 960 євро. Втім, ціна може залежати від міста – і найдорожчими є Мадрид та Барселона, пише Relocate.me.

Район

Також часто рієлтори в Іспанії обманюють, начебто район з квартирою тихий та чудовий, мовляв, є багато шкіл тощо. Втім, українка радить приїхати туди самостійно, без рієлтора, та погуляти.

Що ще розповідають українці за кордоном?

• Українка, що живе в Іспанії, розповіла, без чого переїзд до країни закінчиться провалом. Дуже багато людей повертаються додому з розчаруванням через просту помилку.

• Тим часом українка розкрила найкращий регіон в Іспанії для життя – вона жодного разу не пошкодувала про переїзд.