"Будівельна амністія" в дії: в Україні спростили механізм легалізації самобудів

13 лютого 2019, 11:29
Читать новость на русском

Кабінет Міністрів України спростив процедуру так званої "будівельної амністії". 18 січня 2019 року набув чинності наказ Мінрегіону, яким були затверджені зміни до порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію самобудів.

У Державній архітектурно-будівельній інспекції України зазначають, що ці зміни мають на меті спростити та прискорити процедуру "будівельної амністії".

Читайте також: Що дає мешканцям гуртожитків безстроковий мораторій на виселення

Що таке "будівельна амністія"?Це механізм легалізації об’єктів незначного класу наслідків (СС1), які були збудовані без необхідних дозвільних документів.

В Україні ця процедура почала діяти з вересня 2018-го і передбачає продовження терміну реєстрації документів на приватні, дачні та садибні будинки та гаражі площею до 300 метрів квадратних і були збудовані до 2015 року.

Амністія також поширюється на будівлі і споруди сільськогосподарського призначення, які були збудовані до березня 2011 року.

За даними Мінрегіону, за 4 місяці "будівельної амністії" у 2018 році українці узаконили приблизно 9 тисяч будинків.

За індикатором "Отримання дозволів на будівництво" в щорічному рейтингу Doing Business Україна піднялась на 35-му сходинку, покращивши свої позиції одразу на 105 пунктів. У цій категорії ми обігнали такі країни, як Австрія, Польща, Фінляндія, Латвія, Литва та Японія.

Читайте також: Чи треба платити податок на нерухомість за недобудований будинок: пояснення юриста

Які документи потрібні, щоб скористатись будівельною амністією:

  1. заява про прийняття об'єкта в експлуатацію (у разі наявності співвласники земельної ділянки/зазначеного об'єкта підписують теж);
  2. примірник заповненої декларації про готовність об'єкта до експлуатації;
  3. звіт про проведення технічного обстеження та завірені копії документа, який дає право власності або користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщений об'єкт;
  4. технічний паспорт з відміткою про можливість розміщення і надійної та безпечної експлуатації об'єкта.

З цими документами необхідно звернутися до органів державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБІ).

Рішення про прийняття об'єкта в експлуатацію після технічного обстеження орган державного архітектурно-будівельного контролю зобов'язаний прийняти впродовж 10 днів з моменту подачі заяви.