Застарілий житловий фонд не тільки вже не користується популярністю, він втрачає колишню надійність і економічну доцільність. Крім того, ринок вторинної нерухомості первинному поступається не лише якісними характеристиками, а й кількісними. Пропозиція новобудов на ринку перевищує 15 тисяч нових квартир.