Архів
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS СТРІЧКА
      Загальний RSS

      Топ новини

      Відео новини

      Замість елітного житла в Києві потенційні покупці купуватимуть котеджі за містом, – експерт

      Замість елітного житла у Києві – котедж за містом
      Замість елітного житла у Києві – котедж за містом / unsplash.com

      Потенційні покупці елітної нерухомості у Києві переорієнтуються на котеджне будівництво в передмісті столиці.

      Такий прогноз озвучив представник будівельної компанії АVM Development Group Владислав Кононов, яка спеціалізується на будівництві приміських житлових комплексів неподалік від Києва.

      Читайте до теми: Ірпінь чи Вишневе: де біля Києва будують найбільше житла

      За словами фахівця, до такого рішення інвесторів спонукають, зокрема, невисокі темпи будівництва елітного житла в Києві.

      Впродовж останніх двох років темпи будівництва житла бізнес- та еліт-класу у Києві скоротилися практично в 1,5-2 рази.

      Серед основних причин такої тенденції фахівець називає:

      ► Забудованість центральної частини Києва

      ► Неможливість реалізувати проекти, які в повній мірі задовольнятимуть потреби покупців.

      Дізнайтесь більше: Житло під Києвом: як змінились ціни і чого чекати до кінця року

      Що вигідніше? Для порівняння, квартира площею до 100 метрів квадратних у київській новобудові бізнес-класу за ціною зрівнюється з вартістю котеджу площею 250 метрів квадратних у найближчому передмісті столиці.

      За ціну квартири площею 120 квадратів в елітному столичному ЖК потенційний покупець може придбати котедж площею 350 метрів квадратних.

      Середня ціна метра квадратного у новобудовах бізнес-класу у липні 35 100 гривень, метр квадратний у столичних новобудовах еліт-класу коштує майже вдвічі більше – в середньому 59 200 грн/м2.

      ціни на нерухомість Київ 2018 середня ціна метра квадратного
      Середня ціна метра квадратного у новобудовах Києва у липні 2019 / Дані: lun.ua

      Актуально! Ціни на квартири у новобудовах Києва: як змінились у липні

      Ще однією перевагою заміських котеджів є великі рекреаційні території та можливість розбудови повноцінної інфраструктури, залежно від потреб потенційних інвесторів.

      Натомість у Києві забудовник бізнес і елітного житла відчуває у цих питаннях суттєві труднощі, зокрема, з місцями для парковок у центрі столиці, будівництвом окремо розташованих дитсадків, спортивних та ігрових зон тощо.

      За прогнозами експерта, до кінця 2019 року кількість таких покупців, які розглядають придбання заміського котеджу замість елітної квартири в центрі Києва, може збільшиться до 35%, а у 2020 році подолає позначку 40%.

      Читайте також: Нові правила будівництва житлових будинків: що зміниться до кінця року

      Джерело: 24 канал
      powered by lun.ua
      Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
      Коментарі
      Більше новин

      Читай новини навіть без інтернету

      Завантажити

      Читай новини навіть без інтернету

      Залиште відгук