О доступности жилья во Львове, а также в других областных центрах Украины, 24 Канал рассказывает со ссылкой на данные аналитиков компаний ЛУН і Work.ua.
К теме Больше, чем в Киеве: в каких городах за аренду надо отдавать более 80% средней зарплаты
Сравнение цены на аренду квартиры и зарплат во Львове
У ноябре 2024 года средняя зарплата во Львове составляет 22,5 тысячи гривен.
А средняя цена за аренду однокомнатной квартиры в доме, который построен после 2010 года – 18 тысяч гривен. Арендовать такую квартиру в австрийском люксе стоит немного дешевле – 15 тысяч гривен. Меньше всего нужно выложить за жилье в "хрущевках" и других типично советских домах – примерно 11 – 12 тысяч гривен.
Средние цены за аренду в зависимости от периода застройки / Инфографика ЛУН
Кроме того, цены на аренду зависят и от района. Например, в Лычаковском арендовать однокомнатную квартиру в среднем стоит 14,5 тысячи гривен, в Шевченковском – 19 тысяч гривен.
Чтобы снять однокомнатную квартиру во Львове нового образца, придется заплатить примерно 80% средней зарплаты по городу.
Какова ситуация в других городах Украины
Во Львове ситуация не самая плохая. Ведь есть город, в котором на жилье приходится тратить до 87% заработной платы. Как в городах соотносятся зарплата и аренда жилья:
- в Ужгороде стоимость однокомнатной квартиры составляет 87% средней зарплаты в городе,
- в Ивано-Франковске – 80%,
- в Киеве – 68%,
- в Чернигове – 37%,
- в Николаеве и Запорожье – по 28%,
- в Харькове – 21%.
Какой процент зарплаты уходит на аренду квартиры / Инфографика Work.ua и ЛУН
Аналитики отмечают, что во всех крупных городах Украины, кроме Харькова, арендаторы тратят на жилье значительно больше рекомендованных экономистами 30% месячного дохода. Именно такой процент считают оптимальным для сохранения надлежащего уровня жизни.
В условиях войны ситуация на рынке аренды жилья имеет свою специфику. Стоимость аренды жилья в Харькове специалисты связывают не с экономическим благосостоянием, а с высокими рисками безопасности. Зато в западных регионах рост цен вызвал повышенный спрос из-за внутренней миграции.